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從國土征預字〔2018〕21號

來源: 發布時間:2019-04-19 15:44

征 收 土 地 預 公 告

從國土征預字〔2018〕21號

 

  依照《中華人民共和國土地管理法》第二條、第四十七條的規定,為實施土地利用總體規劃和城市總體規劃,維護被征地農民的知情權,根據《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》(國發〔2004〕28號)、國土資源部《關于印發〈關于完善征地補償安置制度的指導意見〉的通知》(國土資發〔2004〕238號)、國土資源部辦公廳《關于〈廣州市征地制度改革試點方案〉的復函》(國土資廳函〔2003〕196號)和《廣州市人民政府辦公廳關于印發廣州市農民集體所有土地征收補償試行辦法的通知》(穗府辦規〔2017〕10號)的有關規定精神,現將擬征收土地情況預公告如下:

  一、擬征收土地的位置和范圍(詳見公告附圖):從化區鰲頭鎮車頭村玲一、玲二、長一、長二經濟合作社,龍星村企嶺、新禾、橫塘、高埔、大圍、高禾經濟合作社,龍星經濟聯合社,新兔村利新、南田、水埔經濟合作社,白石村大龍、芋新、上石、下石、大禾、禾塘經濟合作社,白石經濟聯合社地段。

  二、擬征收土地用途:道路用地。

  三、擬征收土地面積:11.2499公頃(合168.7485畝)。

  四、自本預公告發布之日起,我局將組織有關征地機構和測量單位,進入擬征地現場,對土地的權屬、地類、面積,以及地上附著物(含房屋)的權屬、種類、數量、結構等現狀進行調查,請各相關單位和個人相互知照,并予以配合。調查結果將與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人共同確認。

  五、征收土地的補償標準和安置途徑:

  (一)補償標準:依照《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、《廣東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》第三十條、國土資源部《關于印發〈關于完善征地補償安置制度的指導意見〉的通知》(國土資發〔2004〕238號)和《廣州市人民政府辦公廳關于印發廣州市農民集體所有土地征收補償試行辦法的通知》(穗府辦規〔2017〕10號)等有關規定擬定。其中,地上附著物(含房屋)和青苗等的補償,將根據調查確認的實際情況擬定具體的補償標準。

  (二)安置途徑:1、支付安置補助費;2、支付社會保障金,購買社會保險;3、留用地安置,留用地比例為征地總面積的10%。

  (三)我局根據實際測量、現狀調查和確認的結果擬定具體的征地補償安置方案后,將在依法報批前另行告知被征地農民集體經濟組織和農戶,充分聽取意見。被征地農民集體經濟組織和農戶對擬征收土地的具體補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。

  六、自本預公告發布之日起,除正常農業生產外,被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建地上附著物和青苗,征地時一律不予補償。

  專此公告。

 

  廣州市從化區國土資源和規劃局

  2018年4月12日

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