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從化河西安置區(一期)項目勘察設計招標公告

來源:廣州市公共資源交易中心 發布時間:2019-02-13 15:42

1.1招標目的

1.1.1為了獲得工程勘察設計方案,招標人以公開招標方式,在給定任務書、統一收費標準、投標人滿足投標資格的前提下,通過評標委員會的評審推薦,確定最佳勘察設計方案及其勘察設計承包人。

1.2項目概況

1.2.1工程名稱:從化河西安置區(一期)項目勘察設計。

1.2.2工程位置:廣州市從化區城郊街道李仔園地塊。

1.2.3工程范圍:項目凈建設用地面積約23453.3平方米,總建筑面積約13.26萬平方米,其中地下室總建筑面積約45282平方米,最大單體建筑面積小于26000平方米,最大層數26層,最高建筑高度≤80米,商業及公建配套單體最大建筑高度低于24米;可供安置套內面積68460平方米,可安置436戶,其中,集體用地房屋拆遷需安置的套內面積約45000平方米(安置戶數160戶,每戶安置套內面積約280平方米,由相關基本戶型組合而成),國有土地房屋拆遷需安置的套內面積約23460平方米(276戶)。配套公建(含商鋪)計容建筑面積控制在住宅計容建筑面積的8%至10%范圍。

戶型設置:集體土地房屋安置住宅標準層套內面積基本戶型為:55平方米、85平方米、105平方米三種戶型,相關戶型比例宜參照3:5:2。國有土地房屋安置住宅標準層套內面積基本戶型為:70平方米、80平方米、90平方米、100平方米四種戶型,相關戶型比例宜參照1:4:3:2。

主要包括安置住宅、公建配套設施及商鋪,地下室等建筑物,用地紅線內的道路、室外廣場、綠化工程等室外工程,紅線內給排水、電力、電訊、燃氣、消防、弱電等配套設施(具體工程范圍詳見設計任務書,按規定應由專業部門進行設計的內容除外)。

1.2.4規劃用地文件:/。

1.2.5項目批準文件:從府辦[2018]13號。

1.2.6資金來源:財政專項配套資金。

1.2.7投資總額:人民幣63234.6萬元。其中,工程費用限額:人民幣51423.06萬元。

1.2.8招標內容:完成本項目范圍內所有建設內容的勘察設計工作,主要包括但不限于以下內容:根據現行規劃控制要求及規劃條件(規劃指引)并結合工程實施條件、交通影響、環境影響、投資、征收等前期摸查結果等編制項目建設方案(提出不少于2個建設方案進行比選,可從主要技術經濟指標、選址方案、規劃調整、征拆量、投資估算、實施條件等方面進行比較和論證,明確每個方案的優勢和不足,推薦最優方案),方案應達到建筑方案的深度;(巖土工程)工程勘察,包括但不限于初步勘察、詳細勘察及超前鉆(如有)工作;工程測量(含1:500地形圖);工程物探(含管線探測);規劃設計、方案設計(深化設計)、初步設計及概算(概算不超過政府主管部門核準的工程投資估算總額,且不低于投資估算總額90%)、施工圖設計(包括但不限于建筑、裝修、結構、鋼結構、基坑支護、室內及室外給排水、電氣、暖通、消防、智能化、周邊道路及廣場、綠色建筑、節能設計、園林綠化、與市政供電供水銜接的設計工作等、管線綜合規劃等)、初步設計及施工圖設計審查備案、綠色建筑設計(不低于《綠色建筑評價標準》(GB/T50378-2014)一星級綠色居住建筑標準)審查備案、節能設計審查備案、勘測成果資料備案、以及專業工程編制設計概算(概算不超過政府主管部門核準的工程投資估算總額,且不低于投資估算總額90%)、現場指導與監督、根據項目實施情況出具設計變更,補充設計圖紙等、及時處理現場設計問題、協助和配合施工單位完成工程竣工圖(匯總所有設計變更)及相關配套設計服務(包括不限于修詳通、報建通、竣工通)質量保修等項目全過程的設計服務;編制設計部分的竣工資料并負責竣工資料的審核蓋章確認工作;配合各設計階段審查和協助報批等工作(包括但不限于:項目的規劃報建、建筑方案報建、消防報建、各專業報建、施工圖報建、辦理建設工程規劃許可證等各項報批報建工作);修建性詳細規劃的編制工作;最終以簽訂合同內容為準。

[注釋]招標人可視工程具體情況刪除不需要的勘察設計內容,根據具體項目的實際情況,合同范圍可增加和刪除及細化明確。

1.2.9工程建議施工日期為2020年1月,竣工日期為2022年12月。

1.3前期服務機構

1.3.1機構名稱:廣州市城市規劃勘測設計研究院。

[注釋]如果有前期服務機構,應公開披露其名稱。

1.3.2如果前期服務機構參加本次投標,應將本公告發布前最終完成的工作成果(含電子文件)在投標人購買招標文件的同時提供給所有投標人參考,否則前期參與的服務機構中標無效。

1.4投標資格

1.4.1申請人與招標人過去3年內無合同履約糾紛,沒有不得參加投標的情形。

[注釋]合同履約糾紛是指招標人過去3年內曾與申請人簽訂合同,并且對申請人不滿意。不得參加投標的情形詳見招標文件第三章第3.8條。

1.4.2申請人具有獨立法人資格,持有工商行政管理部門核發的法人營業執照,按國家法律經營。

1.4.3國內申請人須同時具備建設行政主管部門頒發的有效期內的以下(1)、(2)、(3)項資質證書。

(1)工程設計資質:工程設計綜合甲級資質;或建筑行業設計甲級資質;或建筑行業(建筑工程)專業設計甲級資質;或建筑設計事務所資質。

(2)工程勘察資質:工程勘察綜合類甲級資質;或工程勘察專業類(巖土工程和工程測量)甲級資質。

(3)具有城鄉規劃編制乙級或以上資質證書。

若申請人不同時具備上述第(1)(2)(3)項資質,申請人可以組成聯合體投標,組成聯合體投標的須由具備第(1)項資質的單位作為聯合體投標牽頭方且聯合體不能超過兩個單位。聯合體雙方(包括主辦方及聯合體成員)不得再單獨或與其他單位組成聯合體參與本項目投標。出現上述情況者,其投標和與此有關的聯合體的投標將被拒絕。若聯合體投標的應簽訂聯合體共同投標協議。

[注釋]具體資質要求按照《建設工程勘察設計資質管理規定》(建設部令第160號)、《建設工程勘察設計資質管理規定實施意見》(建市[2007]202號)、《工程勘察資質分級標準》(建設[2001]22號)、《工程勘察、工程設計資質分級標準補充規定》(建設[2001]178號)、《工程設計資質標準》(建市〔2007〕86號)、《城鄉規劃編制單位資質管理規定》(中華人民共和國住房和城鄉建設部令第12號)填寫。

1.4.4外國或香港、澳門、臺灣的設計企業必須選擇一家符合上述條件的企業進行合作設計。

1.4.5申請人已在廣州市住房和城鄉建設局企業誠信檔案信息庫登記企業信息,擬擔任本項目負責人須是本企業誠信檔案中的在冊人員。

1.4.6申請人委派的項目負責人須具備一級注冊建筑師資格。

[注釋]從下列資格中選一項:

一級注冊建筑師。

注冊土木工程師(巖土)。

本專業(含相近專業)高級工程師或從事本專業工作10年以上的工程師。

1.4.7申請人委派的各專業負責人具體要求詳見招標文件附錄3中專業職稱的要求。

1.4.8信譽要求:

①未被住房城鄉建設行政主管部門在全國建筑市場監管一體化工作平臺列入建筑市場主體"黑名單";

②未被發改委、人力資源社會保障、質檢總局等有關部門、單位在"信用中國"網站中列入聯合懲戒失信黑名單。

[注釋]招標人可以對申請人的嚴重失信行為等情況予以評審。

1.5投標報名、遞交投標文件及購買招標文件

1.5.1招標公告及投標報名時間,遞交投標文件地點和時間:

(一)招標公告發布日期(含本日):2019年2月13日00時00分至2019年2月19日17時30分。

注:招標公告發布時間不得少于5日

(二)報名時間(含本日):2019年2月13日8時30分至2019年2月19日17時30分。

本項目實行廣州公共資源交易中心網上報名,不接受現場報名(網上報名操作流程詳見廣州公共資源交易中心網站發布的最新版操作指引)。投標人須在上述規定的報名時間內完成網上報名手續,逾期不受理。

招標公告網上發布時,同時發布招標文件、合同等相關資料。招標公告發布之日起計算編制投標文件時間,編制投標文件的時間不得少于30天。如招標人需發布補充公告的,以最后發布的補充公告的時間起計算編制投標文件時間,并需在補充公告中明確說明。請密切留意補充公告中的相關信息。

(三)網上報名成功后,投標人須持以下資料在遞交投標文件時間內遞交投標文件:

1、填妥并蓋章的《廣州建設工程投標報名申請表》兩份,表格可從廣州公共資源交易中心網站www.gzggzy.cn服務指南欄目下載。

2、法定代表人證明書原件、法定代表人授權委托證明書原件(非法定代表人參加時提供)、本人身份證復印件(提供原件核對)。

3、聯合體共同投標協議原件貳份(聯合體的需提交)。

4、招標文件資料費500元/份,交納后不予退回,由收款機構開具發票。

注:投標人未按規定提交上述資料的,不予接收其投標文件。

(四)在規定的報名期間,報名的申請單位不足3名時,招標人(或招標代理機構)有權:①發布公告延長接受報名時間。在延期報名時間內,已報名申請單位的資料仍有效并可自行補充資料,未報名的申請單位可根據公告的約定參與報名。②依法重新招標。

(五)遞交投標文件時間、地點及開標時間:

1、遞交投標文件時間:2019年3月15日9時00分至2019年3月15日9時30分。

2、遞交投標文件地點:廣州公共資源交易中心從化交易部(廣州市從化區江埔街從城大道南海塱橫街53號5幢9樓(欣榮宏國際商貿城五號樓9樓))指定開標室。

3、開標時間:2019年3月15日9時30分。

注:遞交投標文件截止時間與開標時間是否有變化,請密切留意招標答疑中的相關信息,本項目招標各環節的具體時間均可登錄廣州公共資源交易中心網站首頁,點擊"服務指南"專欄中的"交易活動安排",輸入項目編號或項目名稱即可查詢。

1.5.2申請人報名時,如遇到招標代理機構阻撓,可以徑直向交易服務機構報名,或者向監督機構投訴。

1.5.3在規定的報名期間,報名的申請單位不足3名時,招標人(或招標代理機構)有權:

(1)發布公告延長接受報名時間。在延期報名時間內,已報名申請單位的資料仍有效并可自行補充資料,未報名的申請單位可根據公告的約定參與報名。

(2)依法重新招標。

1.5.4本招標項目不實行網上投標,故無需將投標文件中的計算機文件網上投遞到勘測設計遠程招標投標服務系統。

1.6現場考察

1.6.1集合時間:不安排統一考察,由投標人自行考察。

1.6.2集合地點:不安排統一考察,由投標人自行考察。

1.7費用

1.7.1工程勘察費最高投標限價為244.25萬元。

工程設計費最高投標限價為1439.27萬元。

1.7.2項目應實行限額設計,初步設計的建設內容和建設標準不得超過項目建設方案批復的估算,也不得超過立項批復文件的估算,編制初步設計概算不得超過經批準的立項批文的總投資。工程費用限額:51423.06萬元。

1.7.3未中標單位經濟補償及補償金額:設計投標經濟補償:按(2)方式執行

(1)本工程不設投標補償,投標費用由投標人自理(包括但不限于未中標的投標單位的設計方案,初步設計的設計費用等);

(2)設計投標經濟補償15萬元,分配辦法如下:

方案評審排序第1名第2名第3名第4名第5名

投標經濟補償金額

(萬元)54321

其余投標人費用自理,如果投標人不足5名,剩余的投標經濟補償費支付給中標人。

注:①投標經濟補償費包括在投標人中標價中,由中標人直接支付給其他投標人。招標人在公示中標候選人期間一并公布本項目方案設計最終排序前5名的單位(不足5名的按實際數量公布)。中標人在簽訂合同后需在招標人規定的期限內提供向其余應獲得經濟補償單位支付補償金額的證明文件或提供其余應獲得經濟補償單位已收到補償金額的證明文件。中標如果招標失敗,則當次不作投標經濟補償。如中標單位不按上述支付經濟補償,則招標人有權取消合同,并追求獲得有關損失賠償。

②對出現廢標情形的投標人,將不作投標經濟補償(除招標人或中標人選用其方案外),該部分投標經濟補償費支付給中標人。

③招標人和中標人有權在實施方案中參考使用可獲得經濟補償的所有投標方案成果內容(本項目設計方案評審排序前5名的投標方案)。

④中標人收到設計費首付款后7天內完成支付補償費用。

1.8工期

1.8.1設計工期:中標人應在勘察設計合同簽訂后30日歷天內根據現行規劃控制要求及規劃條件(規劃指引)并結合工程實施條件、交通影響、環境影響、投資、征收等前期摸查結果等編制完成項目建設方案(提出2個方案比選,推薦最優方案),項目建設方案完成并通過聯合評審后30日歷天內完成項目深化設計方案(含修規配合工作、工程估算、三維數據模型等),深化方案確定后20日歷天內提交規劃報建相關設計成果文件,深化方案確定后45日歷天內完成初步設計及各專業報建圖(含概算),初步設計審查批準后40日歷天內完成施工圖設計,施工圖設計文件經審查發現問題后10日歷天內完成補充、修改。如果延誤工期,發包人有權要求承包人支付的誤期損害賠償費每天為最終設計合同價格的0.3%;誤期損害賠償費的最高限額為最終設計合同價格的30%。設計期間,設計方如有惡意拖延工期的情況,甲方有權上報建設行政主管部門處理。

1.8.2勘察工期:合同簽訂后,承包人收到發包人發出的進場通知起計30日歷天內提交勘察成果文件。如果延誤工期,發包人有權要求承包人支付的誤期損害賠償費每天為最終勘察合同價格的0.5%;誤期損害賠償費的最高限額為最終勘察合同價格的30%。承包方如有惡意拖延工期的情況,甲方有權上報建設行政主管部門處理。

1.9其他事項

1.9.1投標時是否需要提交設計模型:投標時需提交設計模型。(不按投標文件編制要求提交設計模型的投標文件將被拒絕,責任由投標人自負。)

1.9.2招標代理費用由招標人直接支付給招標代理機構,不占用勘察設計費。

1.9.3招標項目的電子地形圖及其他相關資料由投標人自行收集。投標人可通過http://maps.google.com選擇satellite(衛星圖象)觀察本項目的周邊環境。

1.9.4項目的其他情況在設計任務書中詳細介紹。本公告為招標文件的組成部分,更詳細的信息以招標文件為準。

1.9.5有關投標報名及購買招標文件相關事宜,與招標人或招標代理機構聯系。

1.9.6潛在投標人或利害關系人對本招標公告及招標文件有異議的,向招標人書面提出。

異議受理部門:廣州市從化區公共建設項目代建中心

聯系人:李建平

電話:020-87906831

地址:廣州市從化區從城大道459號民防大樓二樓

1.9.7本公告在廣州公共資源交易網(網址:http://www.gzggzy.cn)、廣東省招標投標監管網(網址:http://www.gdzbtb.gov.cn/)和中國招標投標公共服務平臺(網址:http://www.cebpubservice.com/)發布,本公告的修改、補充,在廣州公共資源交易網發布。

1.9.8《投訴處理決定書》和《行政處理決定書》在廣州市從化區住房和建設局網站上公布的,視為送達其他與決定書有關的當事人。

1.9.9特別提示:投標人在本項目招標人的工程項目中存在下列行為的,將被拒絕半年內參與我單位后續工程投標。(注:拒絕投標時限自招標人發出通知之日起計):

1.將中標工程轉包或者違法分包的;

2.在中標工程中不執行質量、安全生產相關規定的,造成質量或安全事故的;

3.存在圍標或串標情形的;

4.存在弄虛作假騙取中標情形的;

5.中標后無特別原因未按時簽訂合同的。

1.10招標人

1.10.1名稱:廣州市從化區公共建設項目代建中心

1.10.2郵政編碼、地址:廣州市從化區從城大道459號民防大樓二樓

1.10.3電話(手機)號碼:020-87906831

1.10.4傳真號碼:020-87906831

1.10.5電子郵箱:gzschqdjzx@163.com

1.11招標代理機構

1.11.1名稱:廣東海外建設咨詢有限公司

1.11.2郵政編碼、地址:510060、廣州市天河區建中路59號402房

1.11.3電話(手機)號碼:張工/020-28817684

1.11.4傳真號碼:020-28817553

1.11.5電子郵箱:gdhwjl@163.com

1.12交易服務機構

1.12.1名稱:廣州公共資源交易中心從化交易部

1.12.2郵政編碼、地址:510925、廣州市從化區江埔街從城大道南海塱橫街53號5幢9樓(欣榮宏國際商貿城五號樓9樓)

1.12.3電話(手機)號碼:020-87965536

1.12.4傳真號碼:020-87965536

1.12.5網址:http://www.gzzb.gd.cn

1.13招標管理機構

1.13.1名稱:廣州市從化區建設工程招標投標辦公室

1.13.2郵政編碼、地址:510925、廣州市從化區街口街碧溪一巷3幢2層

1.13.3電話(手機)號碼:020-37908635

1.13.4傳真號碼:020-37908632

1.14招標投標監察部門

1.14.1名稱:廣州市從化區監察委員會

1.14.2投訴電話:020-87922314

1.14.3地址:廣州市從化區街口街新城東路99號

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